ハーモニーハイツ

  • 東京都中野区本町一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩2分

  • 1995年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
13,900万円
140.3万円/㎡
相場
13,381万円
135.1万円/㎡
8,263
11,675
15,087
18,499
AI査定結果
推定相場価格
13,381万円
135.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,675万円〜15,087万円
117.8万円/㎡〜152.3万円/㎡
推定賃料
28.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年8月3日
ハーモニーハイツ
13,900万円（140.3万円/㎡）/ 1階 / 99.07㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は150.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2513,900万円140.3万円1階 99.07㎡ 4LDK南
2025/06/1015,999万円161.5万円4階 99.07㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は119.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25ハーモニーハイツ
中野区本町一丁目
中野坂上駅2分 13,900万円140.3万円99.07㎡4LDK1階 / 10階建 南1995年35戸SRC
2023/11/14フラッツ鷺ノ宮
中野区鷺宮三丁目
都立家政駅4分 11,800万円113.1万円104.3㎡4LDK7階 / 8階建 南2000年46戸RC
2024/02/24石原荘
中野区大和町三丁目
高円寺駅9分 8,280万円108.9万円76.04㎡3LDK7階 / 8階建 東1998年15戸RC
2024/03/08藤和シティホームズ高円寺II
中野区大和町三丁目
高円寺駅9分 8,499万円111.8万円76.04㎡3LDK7階 / 8階建 東1998年15戸RC
2024/07/21ハウス中野
中野区新井二丁目
中野駅11分 10,380万円135.1万円76.83㎡3LDK5階 / 5階建 南1997年25戸RC
2025/03/11クレスト落合
中野区上高田一丁目
落合駅9分 8,290万円107.9万円76.86㎡3LDK2階 / 3階建 南1995年21戸RC
2025/04/28アベニール中野
中野区中野一丁目
東中野駅10分 9,980万円110.4万円90.38㎡3LDK1階 / 4階建 南西1993年14戸RC
2025/06/17プロスペアー東中野
中野区中野六丁目
東中野駅6分 9,698万円116.8万円83.06㎡4LDK3階 / 3階建 南1995年27戸RC
2025/07/29オープレ東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅3分 13,500万円147.5万円91.55㎡2LDK+SIC+WIC1階 / 5階建 南1991年21戸RC
2024/09/27ヴェルティ中野
中野区本町三丁目
中野坂上駅5分 11,698万円121.4万円96.38㎡3LDK11階 / 11階建 西1993年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、中野区では36.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.3万円）は中野区の平均と比較して31.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積89.07㎡〜109.07㎡の平均販売価格
東京都
121.0万円/㎡
前年比+13.8%
中野区
107.0万円/㎡
前年比+36.6%

マンション概要

マンション名ハーモニーハイツ
所在地東京都中野区本町一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩2分
築年月1995年
階数10階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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